Utilizziamo le più moderne tecnologie digitali, tra cui scanner per il rilievo e software tridimensionali, per creare una rappresentazione digitale completa e dettagliata di qualsiasi edificio.

Che si tratti di un appartamento, un complesso residenziale su più piani, una chiesa o un immobile da restaurare,  questo approccio preciso e meticoloso garantisce:

• Rilievi accurati e millimetrici: Catturiamo ogni dettaglio dell'edificio, dalle misure precise delle stanze alle caratteristiche architettoniche più fini, garantendo una rappresentazione digitale fedele alla realtà.
• Visualizzazione 3D realistica: Offriamo ai clienti la possibilità di visualizzare il loro immobile in 3D, permettendo loro di esplorare gli spazi, valutare diverse soluzioni progettuali e prendere decisioni informate.
• Efficienza e rapidità: Le tecnologie avanzate ci permettono di eseguire i rilievi in modo rapido ed efficiente, minimizzando i tempi di lavoro e garantendo una consegna puntuale.

Tutti i progetti vengono realizzati con  rendering 3D fotorealistici di alta qualità che ti permettono di visualizzare il tuo progetto in modo realistico, sia dall'esterno che dall'interno.

I rendering possono essere utilizzati per visualizzare gli ambienti interni o per realizzare delle planimetrie 3D in modo da vedere dall'alto in maniera chiara l'edificio progettato con la suddivisione negli spazi interni.

Il core business si concentra sulla creazione di spazi unici e personalizzati che rispecchiano il tuo stile e le tue esigenze. Attraverso un processo di progettazione attento e meticoloso, curiamo ogni aspetto del tuo ambiente, dalla distribuzione planimetrica alla scelta dei materiali, dagli arredi ai complementi d'arredo.

• Distribuzioni Planimetriche Ottimali: Realizziamo distribuzioni planimetriche intelligenti e funzionali che massimizzano lo spazio disponibile e creano ambienti fluidi e confortevoli.
• Scelta Meticolosa di Materiali e Texture: Selezioniamo con cura materiali e texture di alta qualità che si adattano al tuo gusto e allo stile del progetto, creando accostamenti unici e raffinati.
• Selezione Accurata di Arredi e Complementi: Scegliamo arredi e complementi di design che non solo siano esteticamente piacevoli, ma anche funzionali e confortevoli.
• Forniture e Oggetti Curati: Selezioniamo accuratamente ogni fornitura e oggetto che compone l'ambiente progettato, garantendo un risultato finale armonioso e coerente.

Assumiamo la completa responsabilità della direzione lavori in cantiere, coordinando con professionalità le diverse maestranze per garantire la realizzazione del tuo progetto secondo i più elevati standard qualitativi. Il lavoro di direzione e coordinamento si traduce in:

• Rispetto rigoroso del progetto e delle tue aspettative.
• Realizzazione impeccabile del tuo spazio, con finiture di alta qualità e cura dei dettagli.
• Consegna puntuale del progetto, rispettando il cronogramma e il budget stabiliti.
• Riduzione al minimo di stress e imprevisti durante il processo costruttivo.

Offriamo un servizio completo di perizie immobiliari, sia in ambito privato che pubblico,  in qualità di Consulente Tecnico d'Ufficio del Giudice per il Tribunale, garantendo valutazioni accurate, imparziali e conformi alle normative vigenti.

• Stime di valore: Valutiamo il valore di mercato di qualsiasi immobile, considerando fattori quali la posizione, lo stato di conservazione, le caratteristiche costruttive e le normative urbanistiche.
• Perizie per successioni: Redigiamo perizie di stima per la divisione ereditaria di immobili, garantendo una valutazione equa di ogni quota.
• Perizie per compravendita: Assistiamo  nelle compravendite di immobili con la determinazione del valore di mercato del bene oggetto di compravendita.

Supportiamo i privati e le aziende nel percorso di riqualificazione energetica degli edifici, offrendo un servizio completo che comprende:

• Diagnosi Energetica: Valutiamo le prestazioni energetiche del tuo edificio, identificando i punti di debolezza e le aree di miglioramento.
• Attestati di Prestazione Energetica APE: Redigiamo APE conformi alle normative vigenti, certificando la classe energetica del tuo immobile e fornendo suggerimenti per il suo miglioramento.
• Pratiche di Detrazione Fiscale: Ti assistiamo nella richiesta e nel recupero delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di riqualificazione energetica, garantendoti la massima tranquillità e il rispetto delle normative.

Ci occupiamo delle seguenti pratiche catastali:

• esecuzione di visure catastali,
• esecuzione di visure planimetriche,
• redazione di accatastamenti Docfa,
• presentazione di istanze per variazioni.

Per quanto riguarda le operazioni di frazionamento, collaboriamo con tecnici specializzati, forniti di strumentazione per frazionamenti e misurazione di terreni.

Esecuzione di ispezioni ipotecarie e catastali per la verifica di atti di compravendita, sia per notai che per privati.

Ci occupiamo della redazione degli attestati di prestazione energetica APE al fine di determinare la prestazione energetica degli immobili, valutandone l'efficienza energetica in base al consumo di energia per il riscaldamento, il raffrescamento, la produzione di acqua calda sanitaria e l'illuminazione e fornendo:

• Una valutazione accurata  dell'efficienza energetica del tuo immobile.
• L'assegnazione della corretta classe energetica, da A4 (la più efficiente) a G (la meno efficiente).
• Indicazioni concrete per migliorare le prestazioni energetiche del tuo edificio e ridurre i consumi.
• Un documento valido per 10 anni, a meno di interventi che modifichino le caratteristiche energetiche dell'immobile.

Si eseguono  verifiche di conformità urbanistica per immobili oggetto di compravendita o per regolarizzazioni edilizie.

La conformità urbanistica ed edilizia è la corrispondenza tra lo stato di fatto ed il titolo abilitativo (licenza edilizia, concessione edilizia o permesso di costruire, Dia, Scia, Cil, ecc.) con cui il comune ha autorizzato la costruzione e/o le successive ristrutturazioni e/o ampliamenti di un immobile.

È importante sottolineare che molto spesso un immobile può essere conforme dal punto di vista catastale ma non urbanistico (o viceversa). Infatti la regolarità catastale è la corrispondenza tra lo stato di fatto ed i dati catastali. Ma dato che il catasto non è probatorio, quanto registrato non ha valore di prova circa la regolarità edilizia dell'immobile.

Altra cosa è la regolarità urbanistica, che invece attesta la corrispondenza tra lo stato reale dell’immobile e le autorizzazioni rilasciate dal Comune.

Se l’immobile non dovesse essere conforme e le caratteristiche lo consentono, lo studio può predisporre e presentare una pratica di regolarizzazione (CILA in sanatoria o Permesso di Costruire /SCIA in sanatoria), con relativa presentazione di Relazione di regolarità edilizia RRE, da esibirsi per l’atto di compravendita o per le necessità relative.

La  Relazione di regolarità edilizia RRE viene redatta anche su richiesta dei Notai incaricati per atti di compravendita.

Environment coaching® è un modello registrato ed ideato nel 2018 dall'arch. Bodda, nato dall’esperienza professionale di architetto, arricchita dalla metodologia di coaching per la creazione di un ambiente costruito consapevole grazie allo studio ed alla calibrazione di tutti i parametri ambientali, un ambiente creato su misura sulle esigenze specifiche e sull’attività svolta di chi in quello spazio vive o lavora. 

E’ un modo di progettare e vivere l'ambiente nuovo ed ampio, che ha come risultato il benessere della persona che vive o lavora nell’ambiente costruito, ottenuto dalla conoscenza degli effetti che ogni parametro ambientale ha sulla nostra salute e psiche, sul nostro rendimento lavorativo ed in generale sul nostro benessere.

Attraverso lo studio e la calibrazione di tutti i parametri ambientali, come luce, acustica, ergonomia, qualità dell'aria e materiali, si crea un ambiente che risponde perfettamente alle tue necessità, sia che tu ci viva o ci lavori, con i seguenti benefici:

• Miglioramento del benessere: l'ambiente costruito su misura per te ha un impatto positivo sulla tua salute, psiche, rendimento lavorativo e generale benessere.
• Maggiore produttività: un ambiente confortevole e stimolante ti aiuta a lavorare meglio e con più energia.
• Aumento della creatività: uno spazio stimolante può ispirare nuove idee e soluzioni.
• Riduzione dello stress: un ambiente sano e armonioso diminuisce lo stress e favorisce il relax.
• Personalizzazione completa: permette di creare un ambiente che rifletta la tua personalità e i tuoi gusti.